Tahavvül Başlamadan Çileye Dönüştü

Tek taraflı sözleşme imzalamak zorunda bırusan, nerede hangi konut verileceği bilinmeyen ve büyük arsalarına çok küçük bedeller biçilen vatandaşlar, muhatap bulamamaktan ve mağdur edilmekten yakınıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile protokol imzalayarak dönüşümü başlatan Belediye’nin yetkilileri ise kimsenin mağdur edilmeyeceğini savunuyor.

Bakanlar Kurulu ’nun 22 Şubat 2013 tarihli kararı ile ‘riskli alan ’ ilan edilen Elmadağ ilçesinin Yenice, Yenidoğan ve Yenipınar mahalleleri için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Elmadağ Belediyesi arasında geçtiğimiz Ağustos ayında protokol imzalandı. Protokole göre 8 yılda tamamlanması planlanan kentsel dönüşüm için 1.239 hak sahibiyle anlaşma yapılacak, toplamda 2 bin 772 konut ve 400 de ticari alan üretimi gerçekleştirilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile protokol imzalayan Elmadağ Belediyesi de hak sahipleriyle görüşmelere ve anlaşmalara varmaya başladı. Ancak yaşanan bazı hadiseler hak sahiplerini endişelendiriyor. Sözleşmelerde sadece hak sahibinin imzasının olması, muhatabının olmaması, büyük metrekareli alanlara çok düşük bedeller belirlenmesi, belediye personelinin, “24 Ekim ’e kadar ya imzalarsınız ya da kamulaştırma ile arazinize el konulacak” tehdidi, verilen sözlerin yerine getirilmemesi gibi sorunlar bu üç mahallede yaşayanları isyan noktasına getirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Elmadağ Belediyesi arasında imzalanan protokolle, proje kapsamında 71,5 hektarda 2 bin 772 konutun dönüşümü sağlanacak. 1.239 hak sahibinin bulunduğu bölgede, önce 10,5 hektarlık rezerv alan Birinci Etap ’ta 595 konut inşa edilecek ve hak sahipleri buralara yerleştirilecek. Şu ana kadar hak sahipleriyle yüzde 35 civarında anlaşma sağlayan Belediye ise kanunda belirtilen 3 ’te 2 çoğunluğa ulaşamadı. Hak sahipleri bu sebeple kendileriyle yapılan görüşmelerde belediye yetkililerinin “Ya 24 Ekim ’e kadar imzalarsınız ya da arsanız kamulaştırılacak” tehdidiyle karşı karşıya kaldıklarını anlatıyor.

“BELEDİYE TEK TARAFLI ANLAŞMA İMZALATIYOR”

Milliyetçi Hareket Partisi (MHP) Elmadağ İlçe Başkanı Erol Bostancı, vatandaşların ‘kamulaştırmayla ’ korkutulmaya ve arsalarıyla evlerinin bu yolla ellerinden alınmaya çalışıldığını söylüyor. Bostancı, “Biz vatandaşın hakkı korunsun istiyoruz. Sadece rant mantığıyla vatandaşı tehdit ederek, azarlayarak, 800 metrekarelik arsasına 110 metrekarelik daire verilmesinin haksız olduğunu söylüyoruz.” şeklinde konuşuyor. Hak sahibi olan bir vatandaşın 1.200 metrekarelik kapalı alanına 4 konut teklif edildiğini belirten MHP İlçe Başkanı Bostancı, hak sahipleriyle birlikte yakında bir dernek kuracaklarını vurguluyor. Elmadağ Kentsel Dönüşüm Hak Sahipleri Derneği adıyla haklarını aramaya devam edeceklerini belirten Bostancı, belediyenin anlaşmaya imza atmamasını da ‘sonradan başlarına ne geleceğini kestiremediklerini ’ şeklinde algıladıklarını belirtiyor.

“SAĞDA SOLDA ÇOK KONUŞUYORSUN”

Kendisinin 457 metrekare arsasının bulunduğunu belirten Adnan Küçükkurt adlı vatandaş, hakkını aradığı ve sık sık bu dönüşüm hikayesini eleştirdiği için belediye yetkililerince “Sağda solda çok fazla konuşuyorsun.” denilerek üstü kapalı olarak tehdit edildiğini söylüyor. “Ben kimseden bir şey çalmıyorum, kimsenin malına el uzatmıyorum. Kendi malımın hakkını savunuyorum ve hakkım olanı istiyorum.” diyen Küçükkurt, kendisine 118 metrekarelik bir ev teklif edildiğini ve kabul etmediğini söylüyor. Belediyenin anlaşmaya imza atmamasını kendilerini kuşkuya düşürdüğünü belirten Küçükkurt şöyle konuşuyor: “Bana teklif edilen konutun nerden verileceği de belli değil. Benim arsamın bulunduğu alan ticari alan olacakmış. Oradaki dükkanlar çok değerli olacak ve bana teklif edilen konutun yeri dahi belli değil. ‘Önce rezerv bölgesine gideceksiniz, sonra esas konutlarınıza ’ deniliyor ama sözleşmede bu yok. Belediye de sözleşmenin bir tarafı olmuyor. Bize nerden ne verecekler bilmiyoruz. Elmadağ Belediye Başkanı Gazi Şahin, seçim öncesi ‘250 metrekareye bir daire ’ sözüyle oy topladı. Ama şimdi ortada yok, vatandaşların sorularına cevap vermekten kaçınıyor.”

Bir başka hak sahibi Ali Güler ise 595 metrekarelik arsasına 185 metrekare daire önerildiğini ancak kabul etmediğini vurguluyor. Güler, “Anlaşmayı kiminle yaptığımız belli değil. Tek taraflı anlaşma mı olur? Bize nerden nasıl bir daire verileceği belli değil. Ben bu şartlar altında imza atmam. Kamulaştırıp zorla el koyacaklarsa buyursunlar yapsınlar. Cebren alacaklarsa elimden, gider belediyenin önünde tapumu yakarım.” diyor. Kendilerine 24 Ekim ’e kadar süre tanındığını, aksi halde kamulaştırmayla evlerine el konulacağı bilgisinin verildiğini belirten Güler, 15 yıl önce yapılan imar çalışmasıyla kendilerinden yüzde 35 Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) alındığını, ancak şimdi yeniden alındığını kaydediyor. Güler, “15 yıl önce DOP ’u verdik zaten. Şimdi yeni imar düzenlemesi yapıyoruz deyip yüzde 18 daha alıyorlar. 15 yılda yüzde 53 DOP vermişiz demektir bu. Vallahi bu işe us sır erdiremedik.” ifadelerini kullanıyor.

Üç ayrı bölgede bin metrekareye yakın arsalarının bulunduğunu belirten bir başka hak sahibi Aysun Sünbül de belediyede muhatap bulamamaktan ve kendilerine verilen sözlerin ‘sürekli değişmesinden ’ yakınıyor. Belediye yetkililerinin kendilerini azarladığını ve “Kızdırırsanız hiç vermeyiz.” tehdidine maruz kaldığını belirten Sünbül, kentsel dönüşümün kendileri mağdur edilmeden yapılmasını istiyor. Sünbül, “Kendi malımız üzerinden fırça yiyoruz, tehdit ediliyoruz. Oysa biz sadece hakkımız olanı istiyoruz. Birileri kar edecek diye, kazanç elde edecek diye kendi varlıklarımızdan vazgeçip onların insafına terk edecek değiliz.” şeklinde konuşuyor.

Elmadağ Belediyesi yetkilileri ise kentsel dönüşümün Bakanlar Kurulu kararıyla yapıldığını, kimsenin de mağdur edilmeyeceğini söylüyor. Hak sahipleriyle anlaşmaların devam ettiğini belirten yetkililer, “Bu konuda her gün toplantılar yapıp, bilgilenmeler yapıyoruz. Kimse mağdur edilmeyecek.” diyor. Tek taraflı anlaşma yapılıp yapılmadığı sorusuna ise cevap verilmedi.

CİHAN

, Dönüşüm Başlamadan Çileye Dönüştü kelebeksohbetchat.net farkıyla sizlerle.